Área espetacular de 121.000m² em Terra Preta - Mairiporã/SP,

Descrição

Oportunidade ÚNICA para investidores, empresas e incorporadoras. Com um potencial incrível para diversos projetos, desde loteamento, centro logístico, indústria, clube, igreja, comércio e também prédios com até 20m. Localizada em uma posição estratégica, conta com 85.000m² de área útil e uma frente impressionante de 350 metros para a Avenida, garantindo fácil acesso. Topografia excelente, predominantemente plana na área útil. Com 350m de frente. ZPRM. Apenas 1,5km de avenida asfaltada desde o km 56 da Rodovia Fernão Dias | retorno próximo nos 2 sentidos. Próximo de ponto de ônibus, escola, comércio, residências e empresas, este terreno oferece logística perfeita para empresas, indústrias, centros de distribuição e logísticos, transportadoras, clubes, igrejas, condomínios, loteamentos e prédios com até 20m. Ideal para INVESTIDORES que buscam parceria com incorporadoras de loteamento, para multiplicar seu capital | Lotes de 250m² na região são negociados a R$700,00/m². Ideal para incorporadores e construtores de MCMV. - 49km do centro de São Paulo | mesma distância que o CD do Mercadolivre, em Cajamar - 27km Rodoanel Norte(entregue em set/2025) - 23km Rod Dom Pedro - 49km Aeroporto Internacional de Guarulhos - 23km Atibaia/SP - 45km Bragança Paulista - 63km Extrema/MG Documentação 100% em ordem: Tenha total segurança na sua aquisição | Facilmente conversível para IPTU, por estar em área urbana de interesse de expansão. A propriedade possui ITR, CAR e CCIR regularizados | Escritura registrada em matrícula única | Certidão de Uso de Solo atesta as múltiplas finalidades do imóvel. Não perca a chance de investir em uma das regiões que mais crescem na grande São Paulo. Este terreno é ideal para quem busca ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, SEGURANÇA JURÍDICA e PREÇO. - Preço de OPORTUNIDADE, para vender: de -R$6.900.000,00- por R$4.900.000,00 - Aceito permuta até R$1.000.000,00 - Aceito proposta à vista Terreno para Venda em região valorizada do bairro Canjica (Terra Preta), em Mairiporã. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Mairiporã? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2427-9500. A Lopes&Paolillo Consultoria de Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Canjica (Terra Preta) e em outras regiões de Mairiporã. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lopes&Paolillo Consultoria de Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Mairiporã mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lopes&Paolillo Consultoria de Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Mairiporã. Na Lopes&Paolillo Consultoria de Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Mairiporã, especialmente em Canjica (Terra Preta). Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Mairiporã, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.